2013-08-09 15:38:22 眉山华图教育 https://sc.huatu.com/ 加备考QQ群 热 加微信领资料 领 APP模考刷题 爆 文章来源:华图教育
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【相关评论】
当前的群租乱象当然需要治理和规范,这一点大概很少会有人反对,然而规范是否就意味着这样简单的一纸禁令呢?
群租现象并不是一堆人有“受虐”倾向要去花钱买罪受,而是因为他们的住房需求无法得到满足。强力执行禁令或许可以消除群租于一时,却无法解决这些打拼者的实际住房需求。北京、上海等大城市从几年前就开始大力整治群租,然而禁而不绝,“回潮”不断,甚至愈演愈烈,只能说明这种需求之旺盛。“不得低于5平方米”的标准,在当下高昂的住房成本面前,无异于对吃不起饭的人说“何不食肉糜”。有关部门制定出一个看上去很美的标准并不难,可谁来为他们实现这样美好的住房“福利”呢?
治理群租不能光靠法律.
对于群租,政府所体现的角色应该首先是一个服务者,而不是“整治”者。想要切实改变外来人员的居住条件,政府需要做的事情有很多。一个显而易见的道理是,整治群租必须以整治房租为前提,只有高房租降下来,低收入者才可能放弃群租。而平抑房租主要有两种途径或办法,一是加大保障性住房供应,比如说加大廉住房与公租房的建设力度,出台房屋空置税加大房屋供给,通过增加供给的方法解决问题要远强过于行政手段。二是打击中介违规行为。
其实群租房、拼租房、地下室出租,不是中国大城市才独有的现象,美国、法国、英国一样有。问题的关键是怎么去疏导,而不是怎么去堵住,否则就是劳民伤财还不讨好了。群租本身并没有原罪,那些所谓负面因素,更多情况下只是缺少政府服务的结果。只要底层人民的收入无法增长,廉租房、公租房又跟不上脚步,求远远大于供的状况一直存在,这类房屋就会有顽强的生命力。一刀切地禁止群租,说到底只是基于政府管理便利的一种懒政,是管理者为了推卸自身责任而不顾他人生存困境。
当今社会生活中出现的很多新问题新现象,都属于“法无禁止即自由”的公民自由范畴,不需要法律专门授权。法律和公权力的强行介入,不一定能够取得良好的效果,而且徒然增加立法、行政管理成本、妨碍公民的自由选择。不弄清楚这一点,将来政府在立法上还会走更多的弯路。
【模拟题】
1、请结合给定资料2-4,概括其中反映的主要问题。
1、结合给定资料,请你谈谈对于政府颁布政策法令“限租”的做法
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